استئجار فيلا أو رياض في مراكش: كيف يعمل، من الطلب إلى المغادرة

باختصار

• لا دفع عبر الإنترنت: ترسل طلباً، نتحقق من التوفر وتتلقى عرض سعر خلال 24 ساعة.
• التأكيد: عند استلام العربون المذكور في عرض السعر، عادة 30% بتحويل بنكي. الرصيد حسب عرض السعر.
• الأسعار: بالدرهم، موسمية، رسوم التنظيف في نهاية الإقامة إضافية، ضريبة الإقامة إن وجدت مذكورة في عرض السعر.
• الضمان: يُطلب لبعض الفيلات ويُعاد بعد معاينة المغادرة.
• الطاقم: معظم الفيلات والرياضات تشمل مدبرة منزل وتنظيفاً وفطوراً. الطاهي والسائق والكونسيرج اختياريون.

1. الطلب

من صفحة العقار، زر "طلب حجز" يفتح نموذجاً: التواريخ، عدد البالغين والأطفال، خيارات الكونسيرج، البيانات، رسالة حرة. ترى تقديراً مباشراً باليورو أو الدولار أو الدرهم. لا تدفع شيئاً ولا تلتزم بشيء في هذه المرحلة.

2. عرض السعر خلال 24 ساعة

يتحقق مستشار من التوفر الحقيقي للعقار، بما في ذلك على المنصات الأخرى، ويرسل عرض سعر مفصلاً: الليالي حسب الموسم، رسوم التنظيف، الخيارات، ضريبة الإقامة إن وجدت، مبلغ الضمان، شروط الإلغاء، طرق الدفع. عرض السعر بالدرهم مع المعادل التقريبي باليورو أو الدولار. صالح 72 ساعة.

3. التأكيد

يصبح الحجز نهائياً عند استلام العربون، عادة 30% من المجموع، بتحويل بنكي. نؤكد كتابياً مع عقد الإيجار. الرصيد يُدفع حسب عرض السعر: غالباً بتحويل قبل 30 يوماً من الوصول، أو في المكان بالدرهم للحجوزات المتأخرة. لا دفع بالبطاقة على الموقع ولا رسوم ملف.

4. قبل الوصول

قبل أسبوع تتلقى ورقة الوصول: العنوان الدقيق، نقطة اللقاء (في المدينة القديمة الباب الذي ينتظرك عنده الحمّال)، رقم واتساب مسؤول العقار، وقت الوصول المتفق عليه. هذا وقت حجز النقل من المطار والطاهي والرحلات.

5. الوصول

تسجيل الوصول عادة من الساعة 15، المغادرة قبل 11. يستقبلك مسؤول ويجول بك في المنزل ويشرح المسبح والتدفئة والواي فاي ومواعيد الطاقم. يُوقع العقد في المكان ويُودع الضمان. ستحتاج جواز سفر كل مسافر: القانون المغربي يلزم المضيفين بتسجيل المسافرين لدى الشرطة كالفنادق.

6. أثناء الإقامة

مستشارك متاح عبر واتساب. طاقم المنزل له مواعيده: تنظيف يومي صباحاً، فطور، طاهٍ مساءً عند الطلب. الإكراميات حرة: 50 إلى 100 درهم يومياً لكل الطاقم هو المعتاد، تُسلم في نهاية الإقامة.

7. المغادرة

معاينة المغادرة مع المسؤول، إعادة الضمان في المكان أو بتحويل خلال 7 أيام بعد خصم أي أضرار معاينة بشكل مشترك.

ما يشمله السعر

• دائماً: السكن حصرياً، الأغطية والمناشف، الواي فاي، الماء والكهرباء، التكييف والتدفئة، صيانة المسبح والحديقة، الاستقبال.
• في معظم الفيلات والرياضات: مدبرة المنزل، التنظيف اليومي، الفطور.
• إضافي: رسوم التنظيف في نهاية الإقامة (350 إلى 2500 درهم)، ضريبة الإقامة حيث تطبقها الجماعة، مشتريات الوجبات، الطاهي، السائق، الرحلات، تدفئة المسبح شتاءً في بعض العقارات.

القواعد التي يجب معرفتها

• السعة: العدد الأقصى للمسافرين في الصفحة تعاقدي.
• الحفلات والفعاليات: الأعراس وأعياد الميلاد بدي جي تُعلن عند الطلب. بعض الفيلات تقبلها بزيادة، المدينة القديمة تمنعها بعد 23.
• الأزواج المغاربة: يطلب القانون المغربي من الأزواج المغاربة أو الذين أحدهما مغربي تقديم عقد زواج لمشاركة غرفة. لا ينطبق على الأزواج الأجانب.
• الحيوانات الأليفة: مقبولة في بعض الفيلات، أبداً في الرياضات.
• الأطفال: مرحب بهم في كل مكان. انظر دليل مراكش مع العائلة.
• التدخين: ممنوع داخل معظم العقارات، مسموح في الشرفات والحدائق.

الإلغاء

الشروط في كل عرض سعر. في غياب شروط خاصة: العربون قابل للاسترداد بالكامل قبل أكثر من 60 يوماً من الوصول، غير قابل للاسترداد دون ذلك. في حال إلغاء من جهتنا: استرداد كامل أو إسكان في عقار مكافئ حسب اختيارك.

لماذا الحجز معنا بدلاً من منصة

مستشار يعرف كل عنوان ويخبرك بالمناسب لمجموعتك. سعر بالدرهم بلا عمولة منصة. عرض سعر واضح قبل أي التزام. جهة اتصال في المكان أثناء الإقامة. والعقار نفسه غالباً بالسعر نفسه أو أرخص من المنصات التي تقتطع 15 إلى 20%. للمالكين، صفحة أعرض عقاري تشرح طريقة عملنا.